Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 44.79 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 2 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 2 pièces saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - GEANT. Ref T11024RS. Situé dans une résidence sécurisée de 1990 réservée aux seniors , cet appartement T2 de 44.79 m² sera idéal si vous souhaitez investir dans une résidence bien tenue offrant de nombreux services d'aides à la personne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend un salon-séjour de 20 m² environ donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. Kitchenette semi-ouverte sur le salon. Chambre de 10.50 m². Salle d'eau aménagée récente. Placards. Fenêtres PVC. Volets électriques. Chauffage radians. était loué 480 €/mois hors charges. Les charges de copropriété fixent sont de 300 € mensuels dont 257 € pour le locataire, les services d'aide à la personne étant inclus. VUE DÉGAGÉE. - APPARTEMENT T2 de 44,79 m²

A VENDRE BREST GEANT APPARTEMENT T2 de 44.79 m² RESIDENCE SERVICES POUR SENIORS

Description du bien Investisseur (droit)

BREST - GEANT. Ref T11024RS. Situé dans une résidence sécurisée de 1990 réservée aux seniors , cet appartement T2 de 44.79 m² sera idéal si vous souhaitez investir dans une résidence bien tenue offrant de nombreux services d'aides à la personne. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend un salon-séjour de 20 m² environ donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. Kitchenette semi-ouverte sur le salon. Chambre de 10.50 m². Salle d'eau aménagée récente. Placards. Fenêtres PVC. Volets électriques. Chauffage radians. était loué 480 €/mois hors charges. Les charges de copropriété fixent sont de 300 € mensuels dont 257 € pour le locataire, les services d'aide à la personne étant inclus. VUE DÉGAGÉE.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    GEANT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Sur jardin
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    -7 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    -5 Km
  • Distance Train
    -5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    46655 EUR
  • Charges forfaitaires
    245 EUR
  • Provision sur charges
    340 EUR
  • Prestations / charges
    340 € en tout dont Charges Propriétaire : 83 €
    et dont charges Locataire : 257 € incluant les services.

    diminution de 150 € prévue pour fin 2018.
    Association : Pour tous les services de la résidence : appel d'urgence, accueil.
  • Taxe Foncière
    538 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    4084 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    44.79 m2
  • Surface séjour
    19.18 m2
  • Surface terrasse
    4.26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Aménagement
    Paysagé
  • Informations complémentaires
    Joli parc arboré et fleuri équipé de bancs et jeux de boules qui reste un lieu privilégié de détente pour les résidants.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   19,18   SO   Jardin   Parquet Flottant - Porte fenêtre PVC sur terrasse 
    Chambre   10,43   SO   Jardin   Parquet Flottant - Fenêtre PVC 
    Cuisine   4,76   S   Jardin   Lino - ouverture sur séjour 
    SDE + WC   5,11         Carrelage 
    Dégagement   4,52         Parquet Flottant 
    Placard   0,79          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 4084€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante