Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 51.1 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 2 pièces gouesnou , Appartements A vendre 2 pièces lesneven Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST KERINOU LANREDEC Situé en rez-de-chaussée, dans un environnement très calme, dans un immeuble bien tenu en dalle béton, cet appartement T2 de 51m² vous propose un hall d'entrée, une salon-séjour orientée Sud Ouest de 17m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia attenante, une salle de bains avec branchement pour la machine à laver, un WC indépendant et une chambre de 11.22m². Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Cave privative. Place de parking à la copropriété,. Garage fermé privatif. Ravalement mars 2016. Toiture révisée récemment. Cage d'escalier 2011. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. - APPARTEMENT T2 - 51 M2

A VENDRE BREST KERINOU LANREDEC APPARTEMENT T2 DE 51M² DALLE BETON PARKING GARAGE PRIVATIF

Agence Centrale

278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

Tél 02.98.44.09.44 - Fax. 02.98.44.09.49

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Description du bien

BREST KERINOU LANREDEC

Situé en rez-de-chaussée, dans un environnement très calme, dans un immeuble bien tenu en dalle béton, cet appartement T2 de 51m² vous propose un hall d'entrée, une salon-séjour orientée Sud Ouest de 17m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia attenante, une salle de bains avec branchement pour la machine à laver, un WC indépendant et une chambre de 11.22m².

Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Cave privative. Place de parking à la copropriété,. Garage fermé privatif. Ravalement mars 2016. Toiture révisée récemment. Cage d'escalier 2011.

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

** 74 900 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    KERINOU LANREDEC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    74900 EUR
  • Charges copropriété
    64.35 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, syndic, minuterie, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance de l'immeuble
  • Taxe Foncière
    707 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    772.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.54 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Récente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    51.1 m2
  • Surface séjour
    17.06 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    391 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,48         Carrelage 
    Placard   0,54          
    Séjour   17,06   SO   Rue   Parquet flottant 
    Cuisine   11,03   NE   Jardin   Carrelage 
    Loggia   2,79          
    Chambre   11,22   NE   Jardin   Lino 
    Salle de bains   4,25         Carrelage 
    W.C.   1,52         Carrelage 
    Cave             
    Garage             
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 772.2€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante