Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 37.69 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 2 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 2 pièces le relecq kerhuon Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - TRIANGLE D'OR. A deux pas du cours d'Ajot dans un secteur prisé du centre ville de Brest, au RDC d'un immeuble bien tenu, cet appartement T2 de 37,69 m² en très bon état se compose d'un salon de 24m² avec une cuisine aménagée équipée, d'une chambre donnant sur le calme de la cour, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Fenêtres PVC. Vendu avec locataire en place. Loyer 450€ hors charges + 21€ de charges. Placement sécurisé. Quartier très prisé et recherché. Cave privative. IDÉAL INVESTISSEUR -

A VENDRE BREST TRIANGLE D'OR SIAM APPARTEMENT T2 DE 38 M² IDÉAL INVESTISSEUR

Agence Centrale

278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

Tél 02.98.44.09.44 - Fax. 02.98.44.09.49

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Description du bien

BREST - TRIANGLE D'OR.

A deux pas du cours d'Ajot dans un secteur prisé du centre ville de Brest, au RDC d'un immeuble bien tenu, cet appartement T2 de 37,69 m² en très bon état se compose d'un salon de 24m² avec une cuisine aménagée équipée, d'une chambre donnant sur le calme de la cour, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Fenêtres PVC.

Vendu avec locataire en place. Loyer 450€ hors charges + 21€ de charges.
Placement sécurisé. Quartier très prisé et recherché. Cave privative.

IDÉAL INVESTISSEUR

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    SIAM
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    87330 EUR
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Charges copropriété
    46.51 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    471.96 EUR
  • Prestations / charges
    eau comprise, entretien des communs, syndic, assurance de l'immeuble.
  • Taxe Foncière
    413 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    558.22 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    37.69 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    334.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78.2 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,51          
    Séjour Cuisine   24   SE   Rue    
    Chambre   9,57   NO   Cour    
    SDE + WC   2,61          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 558.22€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED.. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 250000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 1750000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 3 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante