Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 3 pièce(s) 59 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 3 pièces brest , Appartements A vendre 3 pièces guipavas , Appartements A vendre 3 pièces carantec , Appartements A vendre 3 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 3 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 3 pièces lesneven Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - LE GUELMEUR - PROCHE FORESTOU. Ref T11019. Situé dans une copropriété de très bon Standing avec ravalement refait en 2017, vous serez immédiatement séduit par l'exposition de ce T3 de 59 m² qui bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la ville et le Goulet. Le salon-séjour de 26 m² s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre, possibilité deux. Salle d'eau. Grand débarras. L'appartement a été entièrement rénové en 2017. Chauffage individuel électrique. Fenêtre en Aluminium double vitrage. Ascenseur refait en 2013. Toiture de l'immeuble refaite en 2010. Interphone. Place de parking privée et numérotée. Cave privative. CALME DANS UN SECTEUR PRISÉ. - APPARTEMENT T3 de 59 m²

A VENDRE BREST LE GUELMEUR SAINT MARC APPARTEMENT T3 59M² ASCENSEUR PARKING BALCON VUE MER

Agence Centrale

278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

Tél 02.98.44.09.44 - Fax. 02.98.44.09.49

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Description du bien Appartement renove

BREST - LE GUELMEUR - PROCHE FORESTOU. Ref T11019.

Situé dans une copropriété de très bon Standing avec ravalement refait en 2017, vous serez immédiatement séduit par l'exposition de ce T3 de 59 m² qui bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la ville et le Goulet. Le salon-séjour de 26 m² s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Une chambre, possibilité deux. Salle d'eau. Grand débarras.
L'appartement a été entièrement rénové en 2017.

Chauffage individuel électrique. Fenêtre en Aluminium double vitrage. Ascenseur refait en 2013. Toiture de l'immeuble refaite en 2010. Interphone. Place de parking privée et numérotée. Cave privative.

CALME DANS UN SECTEUR PRISÉ.

** 121 900 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    LE GUELMEUR
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée du la ville et vue rade du balcon
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    -0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    121900 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau comprise, ascenseur, syndic, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance
  • Taxe Foncière
    760 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    876 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Appartement rénové en 2017

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    2010
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    La mise en conformité de l'assainissement a été faite en 2015

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    3.72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,36          
    Salon   15,43   SE       
    Salle de bains   3,78          
    Chambre   9,48   SE       
    Séjour   10,50   O       
    Cuisine   9,42   NO   Dégagée    
    W.C.   1,25   NO   Dégagée    
    Buanderie   2,50   NO   Dégagée    
    Placard   0,43          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 876€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante