Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 65.43 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 4 pièces lorient Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - PETIT PARIS. Au premier étage d'un immeuble en dalle béton, cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec vue dégagée. Vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une permettant d'agrandir le séjour. Possibilité de former un espace de vie de 33m² aisément. Salle de bains avec fenêtre. Une cave. Les fenêtres sont en PVC Double vitrage. Chauffage compris dans les charges avec très bon rendement (33.50€/mois). Chauffe eau récent. Le ravalement de l'immeuble (voté et payé) sera réalisé courant de l'année 2017. Un idéal pour une première acquisition ! - APPARTEMENT T4 - 65.43 M2

A VENDRE BREST PETIT PARIS APPARTEMENT T4 65,43 m2 CARREZ

Description du bien

BREST - PETIT PARIS. Au premier étage d'un immeuble en dalle béton, cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec vue dégagée.

Vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une permettant d'agrandir le séjour. Possibilité de former un espace de vie de 33m² aisément. Salle de bains avec fenêtre. Une cave.

Les fenêtres sont en PVC Double vitrage. Chauffage compris dans les charges avec très bon rendement (33.50€/mois). Chauffe eau récent.

Le ravalement de l'immeuble (voté et payé) sera réalisé courant de l'année 2017.

Un idéal pour une première acquisition !

** 82 390 € honoraires inclus | 77 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    PETIT PARIS
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    82390 EUR
  • Charges copropriété
    114.58 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, chauffage (dont 33.50€de chauffage/mois)
  • Taxe Foncière
    638 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges courantes annuelles
    1375.56 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65.43 m2
  • Surface séjour
    16.09 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    30

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33.84 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,87         Dalle lino 
    Séjour   16,09   SO   Dégagée   Dalle lino - Possibilité d'agrandissement par la chambre 1 
    Cuisine   7,50   NE   Espaces verts   Carrelage - aménagée et équipée 
    Chambre 1   9,23   NE   Espaces verts   Dalle lino 
    Chambre 2   9,55   SO   Dégagée   Dalle lino 
    Chambre 3   10,82   SO   Dégagée   Dalle lino 
    Salle de bains   5,82   NE   Espaces verts   Carrelage - Fenêtre - aménagée 
    W.C.   1,04         Dalle lino 
    Placard   0,51         Dalle lino 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1375.56€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Carte professionnelle n° : 791 / FINISTERE | Caisse garantie financière : QBE Insurance Limited 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant garantie financière : 110.000€ | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante