Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 93.91 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - BONNE NOUVELLE. Dans un immeuble de bon standing, bien tenu, avec ascenseur et en dalle béton, ce vaste appartement T4 de 93.91m² est exposé Sud-Ouest avec des vues dégagées et sans vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur un large balcon de 6.50m² . Grande cuisine aménagée et équipée avec loggia/buanderie attenante. 3 chambres de bonne taille dont une avec un balcon. Coin bureau. Salle de bains. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol et une place de parking couverte sécurisée. Copropriété sans travaux à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage compris dans les charges. -

A VENDRE BREST BONNE NOUVELLE APPARTEMENT T4 93.91 m2 3 CHAMBRES RESIDENCE DE STANDING ASCENSEUR PARKING COUVERT

Description du bien

BREST - BONNE NOUVELLE.

Dans un immeuble de bon standing, bien tenu, avec ascenseur et en dalle béton, ce vaste appartement T4 de 93.91m² est exposé Sud-Ouest avec des vues dégagées et sans vis-à-vis.

Le séjour s'ouvre sur un large balcon de 6.50m² . Grande cuisine aménagée et équipée avec loggia/buanderie attenante. 3 chambres de bonne taille dont une avec un balcon. Coin bureau. Salle de bains. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol et une place de parking couverte sécurisée.

Copropriété sans travaux à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage compris dans les charges.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    BONNE NOUVELLE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    -1 min
  • Accès Ecole
    -1 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Charges copropriété
    188.17 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, gardien, chauffage, charges garage.
  • Taxe Foncière
    1100 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges courantes annuelles
    2258.13 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Réfection 2017 pour l'étanchéité du partking
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93.91 m2
  • Surface séjour
    22.79 m2
  • Surface terrasse
    13.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22.5 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,91         Parquet - Avec placard 
    Séjour   22,79   SO   Dégagée   Parquet 
    Cuisine   10,80   NE   Dégagée   Carrelage - Aménagée et équipée 
    Dégagement   5,30         Parquet 
    Chambre 1   11,82   SO   Dégagée   Parquet - Avec placard 
    Chambre 2   12,47   SO   Dégagée   Parquet 
    Chambre 3   12,24   NE   Dégagée   Parquet - Avec placard 
    Salle de bains   5,52         Lino 
    W.C.   1,20         Lino 
    Bureau   2,80         Parquet 
    Placard   0,75         Parquet 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 2258.13€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : SAS AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : Serenis |
Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante