Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 80 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 4 pièces gouesnou , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST GAMBETTA. Ref T10933. Une jolie Vue sur la Rade et un intérieur contemporain, c'est ce que vous propose cet appartement T4 de près de 80 m². Dans une copropriété avec ascenseur, il a beaucoup d'atouts pour vous faire craquer. Rénové entièrement, il vous offre une conception fonctionnelle ainsi que des volumes confortables. Hall d'entrée avec placards coulissants pour recevoir aimablement vos hôtes. Le Salon-Séjour de 28 m² avec parquet massif, bénéficie d'une exposition Sud avec vue Rade, d'une belle hauteur sous-plafond et de Bow-windows. La cuisine aménagée indépendante de 8 m² profite d'un balcon. Coté nuit, deux Chambres, donnant sur cour, de 11.45 et 13.41 m² avec placard, Salle d'eau dans l'air du temps avec douche à l'italienne. Pour votre confort le chauffage individuel au gaz date de 2012 et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Immeuble ravalé en 2017. A DÉCOUVRIR SI VOUS SOUHAITEZ VIBRER AVEC LA RADE. - APPARTEMENT T4 de 80 m² VUE MER - ASCENSEUR

A VENDRE BREST GAMBETTA APPARTEMENT T4 de 80 m² VUE MER ASCENSEUR

Description du bien Ascenseur (droit)

BREST GAMBETTA. Ref T10933. Une jolie Vue sur la Rade et un intérieur contemporain, c'est ce que vous propose cet appartement T4 de près de 80 m². Dans une copropriété avec ascenseur, il a beaucoup d'atouts pour vous faire craquer. Rénové entièrement, il vous offre une conception fonctionnelle ainsi que des volumes confortables. Hall d'entrée avec placards coulissants pour recevoir aimablement vos hôtes. Le Salon-Séjour de 28 m² avec parquet massif, bénéficie d'une exposition Sud avec vue Rade, d'une belle hauteur sous-plafond et de Bow-windows. La cuisine aménagée indépendante de 8 m² profite d'un balcon. Coté nuit, deux Chambres, donnant sur cour, de 11.45 et 13.41 m² avec placard, Salle d'eau dans l'air du temps avec douche à l'italienne. Pour votre confort le chauffage individuel au gaz date de 2012 et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Immeuble ravalé en 2017. A DÉCOUVRIR SI VOUS SOUHAITEZ VIBRER AVEC LA RADE.

** 174 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    GAMBETTA
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Rade
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau, frais d'ascenseur, entretien, frais de syndic, assurance de l'immeuble.
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1933
  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Etat couverture
    Non renseigné
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,55         Parquet - Porte blindée 
    Séjour Cuisine   28   SE   Vue mer   Parquet - Fenêtres PVC 
    Cuisine   8   NO   -1   Carrelage - Porte fenêtre sur balcon 
    Dégagement   7,01         Parquet 
    Chambre 1   11,45   NO   -1   Parquet - Fenêtre PVC 
    Dressing   2,36         Dans chambre 1 
    Chambre 2   13,41      -1   Parquet - Fenêtre PVC 
    W.C.   1,20   N   -1   Carrelage - Fenêtre PVC 
    Salle d'eau   4,02         Carrelage 
       2         béton 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : Carte professionnelle : Transaction - Gestion - Syndic n°CPI 2901 2016 000 011 004 - CCI BREST | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante