Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 73.7 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas , Appartements A vendre 4 pièces saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST PRAT-LEDAN RECOUVRANCE. Situé a deux pas des services, du Tram et de l'Arsenal, cet appartement T4 de 73.70 m² a été rénové depuis 2015. Il comprend un salon-séjour exposé Sud ouvert sur la cuisine aménagée et équipée formant une pièce de vie de 42.70 m². Deux chambres sur parquet flottant de 10.5 et 12.5 m², nombreux placards. La salle d'eau aménagée de 5.40 m² offre une douche à l'italienne ainsi qu'une fenêtre. Pour votre confort, les fenêtres PVC ont été doublées par des baies Aluminium, garantissant une bonne isolation tant phonique que thermique. Volets roulants PVC a commande électrique. Le chauffe-eau au gaz de ville date de 2016, chauffage compris dans les charges. Pour votre sécurité, accès de l'immeuble avec interphone, système Vigik avec fermeture magnétique de 2013. Grande cave et local vélos. DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES SUR DE BEAUX VOLUMES - APPARTEMENT T4 de 73.70 m²

BREST PRAT-LEDAN RECOUVRANCE APPARTEMENT T4 de 73.70 m²

Agence Centrale

278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

Tél 02.98.44.09.44 - Fax. 02.98.44.09.49

Nous contacter
Description du bien Etat irreprochable (droit)

BREST PRAT-LEDAN RECOUVRANCE. Situé a deux pas des services, du Tram et de l'Arsenal, cet appartement T4 de 73.70 m² a été rénové depuis 2015. Il comprend un salon-séjour exposé Sud ouvert sur la cuisine aménagée et équipée formant une pièce de vie de 42.70 m². Deux chambres sur parquet flottant de 10.5 et 12.5 m², nombreux placards. La salle d'eau aménagée de 5.40 m² offre une douche à l'italienne ainsi qu'une fenêtre. Pour votre confort, les fenêtres PVC ont été doublées par des baies Aluminium, garantissant une bonne isolation tant phonique que thermique. Volets roulants PVC a commande électrique. Le chauffe-eau au gaz de ville date de 2016, chauffage compris dans les charges. Pour votre sécurité, accès de l'immeuble avec interphone, système Vigik avec fermeture magnétique de 2013. Grande cave et local vélos. DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES SUR DE BEAUX VOLUMES

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entre 90 et 120 € par mois pour le : Chauffage, eau, entretien, assurance de l'immeuble, frais de syndic. Prévoir 20 € pour le fonds de travaux.
  • Taxe Foncière
    748 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chauffe eau gaz individuel de 2016

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Non renseigné
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    73.7 m2
  • Surface séjour
    34.23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour Cuisine   34,23   S   -1   Carrelage imitation parquet - 2 fenêtres PVC DV avec double fenêtre ALU 
    Cuisine   8,47   N   -1   Carrelage imitation parquet - Fenêtre PVC DV 
    Chambre 1   12,45   N   -1   Parquet flottant - Fenêtre PVC DV 
    Chambre 2   10,35   S   -1   Parquet flottant - Fenêtre PVC DV - double fenêtre Alu 
    Salle d'eau   5,40   N   -1   Carrelage - Fenêtre PVC DV 
    W.C.   0,81   N      Carrelage - Pavés de verre 
    Placard   0,43          
    Placard   0,07          
    Placard   0,89          
    Placard   1,10          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante