Agence centrale : IMMOBILIER GUIPAVAS : a vendre - vente - acheter - ach maison guipavas 29490 8 pièce(s) 180 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons gouesnou , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 GUIPAVAS A deux pas du centre bourg, dans une petite rue calme, cette grande maison a été entièrement repensée en 2009 avec architecte, dans un esprit moderne avec des matériaux de grande qualité. Le hall d'entrée laisse découvrir une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, bureau. La pièce de vie de plus de 52 m² très lumineuse par son exposition et ces différentes ouverture plein sud, est prolongée par une importante terrasse de 60m² dominant la ville. Au même niveau, vous disposerez d'une chambre avec sa salle de d'eau privative avec douche et baignoire, wc séparé, dressing. L'étage s'organise autour de deux autres chambres avec de belles surfaces dont une avec salle d'eau privative, dressing, la seconde avec son dressing, son point d'eau. Le niveau inférieur offre encore de beaux volumes (100 m²) permettant d'optimiser cet espace en bureau, atelier, chambres supplémentaires... Pour la pratique, un double garage avec portes ainsi que le portail motorisé. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par aérothermie, Électricité refaite à neuf, ainsi que toute l'isolation , Parquets massifs, TRÈS BELLES PRESTATIONS. - MAISON T8 - 180 M2

A VENDRE GUIPAVAS MAISON T8 180 m2 SUPERBE RENOVATION

Description du bien

GUIPAVAS

A deux pas du centre bourg, dans une petite rue calme, cette grande maison a été entièrement repensée en 2009 avec architecte, dans un esprit moderne avec des matériaux de grande qualité.

Le hall d'entrée laisse découvrir une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, bureau. La pièce de vie de plus de 52 m² très lumineuse par son exposition et ces différentes ouverture plein sud, est prolongée par une importante terrasse de 60m² dominant la ville.
Au même niveau, vous disposerez d'une chambre avec sa salle de d'eau privative avec douche et baignoire, wc séparé, dressing.

L'étage s'organise autour de deux autres chambres avec de belles surfaces dont une avec salle d'eau privative, dressing, la seconde avec son dressing, son point d'eau.

Le niveau inférieur offre encore de beaux volumes (100 m²) permettant d'optimiser cet espace en bureau, atelier, chambres supplémentaires...

Pour la pratique, un double garage avec portes ainsi que le portail motorisé.

Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par aérothermie, Électricité refaite à neuf, ainsi que toute l'isolation , Parquets massifs,

TRÈS BELLES PRESTATIONS.

** 314 250 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29490
  • Ville
    GUIPAVAS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    314250 EUR
  • Taxe Foncière
    1162 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    493 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,81          
 0   W.C.   1,76          
 0   Bureau   9,37          
 0   Cuisine   28,82   S   Dégagée    
 0   Cellier   8,49          
 0   Pièce de vie   52   S   Dégagée    
 0   Chambre 1   14,70          
 0   Salle de bains   8,40          
 0   W.C.             
 0   Dégagement             
 1   Chambre 2   19,20          
 1   Chambre 3   19,33         avec salle d'eau de 3.80 m² 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
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Carte T : 791 / FINISTERE | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac - 75.406 Paris Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110.000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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