Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach maison brest 29200 2 pièce(s) 55 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons gouesnou Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - LE GUELMEUR. T11038RS. Située dans un secteur résidentiel, cette charmante maison d'environ 55 m2 des années 30 a été rénovée depuis 2012. Elle comprend au rez de chaussée, un accès par une petite véranda, une cuisine ouverte sur le séjour formant une pièce de vie de 24.24 m² à double exposition NE/NO. Salle d'eau avec wc et fenêtre. A l'étage ,une chambre de 22 m² au sol. La cave offre des possibilités d'aménagement d'une chambre supplémentaire. Les fenêtres sont en PVC et doublée par des baies Aluminium. La toiture a été refaite en 2001.. Le jardin de plus de 100 m² est clos, il propose un coin Terrasse et une place pour votre véhicule. Elle est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. PLEINE DE CHARME. DPE en cours. - MAISON T2 de 40 m² possibilité T3 de 52 m² habitables TERRAIN CLOS DE 111 m²

A VENDRE BREST LE GUELMEUR SAINT MARC CHARMANTE MAISON DES ANNEES 30 - TERRAIN CLOS DE 111 m²

Agence Centrale

278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

Tél 02.98.44.09.44 - Fax. 02.98.44.09.49

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Description du bien Coup de coeur (droit)

BREST - LE GUELMEUR. T11038RS. Située dans un secteur résidentiel, cette charmante maison d'environ 55 m2 des années 30 a été rénovée depuis 2012. Elle comprend au rez de chaussée, un accès par une petite véranda, une cuisine ouverte sur le séjour formant une pièce de vie de 24.24 m² à double exposition NE/NO. Salle d'eau avec wc et fenêtre. A l'étage ,une chambre de 22 m² au sol. La cave offre des possibilités d'aménagement d'une chambre supplémentaire. Les fenêtres sont en PVC et doublée par des baies Aluminium. La toiture a été refaite en 2001.. Le jardin de plus de 100 m² est clos, il propose un coin Terrasse et une place pour votre véhicule. Elle est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. PLEINE DE CHARME. DPE en cours.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    LE GUELMEUR - SAINT MARC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Jardin et Rue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    -2 min
  • Accès Tramway
    -10 min
  • Accès Ecole
    -5 min

Aspects financiers

  • Prix
    121900 EUR
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    radiateurs à inertie de 2012
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    traitement des poutres de l'étage en Juillet 2012 par Trait Bois.
    Ballon d'eau chaude de 2016

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    refaite en 2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Informations complémentaires
    Assainissement remis aux normes en mai 2012, dernier contrôle effectué le 25/01/2013.

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface au sol
    60 m2
  • Surface aménageable
    12.73 m2 environ
  • Surface Utile
    72.73 m2
  • Surface séjour
    24.24 m2
  • Surface terrain
    111 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T11038RS-1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda   4,79   NE      Carrelage 
 0   Dégagement   2,28         Carrelage 
 0   Pièce de vie   24,24   NO      Parquet Flottant - 3 Fenêtres double exposition NE/NO 
 0   SDE + WC   2,73         Carrelage - Velux 
 1   Chambre   5,50   NO      surface au sol 22 m² - Parquet Flottant sur plancher - fenêtre 
 -1      12,73   NE      Sol béton - fenêtre bois - possibilité d'une deuxième chambre 
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante