Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 2 pièce(s) 45.31 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 2 pièces brest , Appartements A vendre 2 pièces carantec , Appartements A vendre 2 pièces saint renan , Appartements A vendre 2 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 2 pièces guipavas , Appartements A vendre 2 pièces gouesnou Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - CROIX ROUGE / ISEN A deux pas de l'école d'ingénieur et situé dans une copropriété de standing de 2008 cet appartement T2 d'une surface de 45m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 20m² donnant accès à une agréable terrasse de plus de 7m² exposée SUD. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC . Pour la pratique une place de parking privative est vendu avec l'appartement. Nombreux rangements dans l'appartement . Chauffage collectif électrique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Loyer: 411 + 66€ de charges . Appartement vendu avec locataire en place. Bail de 3 ans avec prise d'effet au 03/07/2018. Appartement en parfait état d'entretien. IDEAL INVESTISSEUR. PROCHE FACULTES - APPARTEMENT T2 - 45 M²

A VENDRE BREST CROIX ROUGE ISEN APPARTEMENT T2 45M² 1 CHAMBRE IMMEUBLE RECENT TERRASSE LOCATAIRE EN PLACE

Agence Centrale

278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

Tél 02.98.44.09.44 - Fax. 02.98.44.09.49

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Description du bien Investisseur (droit)

BREST - CROIX ROUGE / ISEN

A deux pas de l'école d'ingénieur et situé dans une copropriété de standing de 2008 cet appartement T2 d'une surface de 45m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 20m² donnant accès à une agréable terrasse de plus de 7m² exposée SUD. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC .

Pour la pratique une place de parking privative est vendu avec l'appartement.
Nombreux rangements dans l'appartement .
Chauffage collectif électrique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Loyer: 411 + 66€ de charges . Appartement vendu avec locataire en place. Bail de 3 ans avec prise d'effet au 03/07/2018.

Appartement en parfait état d'entretien.

IDEAL INVESTISSEUR. PROCHE FACULTES

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ISEN
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    411.88 EUR
  • Provision sur charges
    92.27 EUR
  • Loyer charges comprises
    477.88 EUR
  • Prestations / charges
    eau comprise, chauffage compris, entretien parties communes et espaces verts, syndic, assurance d'immeuble
  • Taxe Foncière
    563 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1669.27 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    03/07/2018
  • Date échéance bail
    02/07/2021

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    45.31 m2
  • Surface séjour
    20.17 m2
  • Surface terrasse
    7.81 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre parking intérieur
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR3436

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   2,34          
    Placard   1,15          
    Séjour   20,17   S       
    Cuisine   3,06         aménagée et équipée (frigo, plaques et hotte) 
    Buanderie   2,50          
    W.C.   1,18          
    Salle de bains   2,80          
    Dégagement   1,91          
    Chambre   10,20   S      avec placard 
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1669.27€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : WESTIM | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED.. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 250000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 1750000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 3 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante