Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 83.26 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 4 pièces saint renan , Appartements A vendre 4 pièces gouesnou , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE D'ARCHITECTE - AU CALME . VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. BAIL EN COURS depuis le 23/08/2019 En vente : découvrez cet appartement T4 au calme de 83,26 m², à BREST (29200). Il est orienté au sud. Il inclut une grande pièce à vivre lumineuse de 28 m² exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 11 et 12 m²). Il compte également une salle de bain et des toilettes. Il offre aussi une entrée et un dégagement. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement. Cet appartement est également agrémenté de 2 balcons. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble d'architecte récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Il est en très bon état général. Ce bien est à vendre avec une place de parking. Un digicode assure un accès sécurisé. L'appartement se situe à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. L'aéroport est situé à moins de 7 km. On trouve un bureau de poste, plusieurs instituts universitaires et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de catégorie C, respectivement estimés à 145 kWh/m²/an et 16 Kg CO?/m²/an. Son prix de vente est de 163 525 € (5,5 % à la charge de l'acquéreur). Prenez contact avec votre agence Agence Centrale pour une première visite de cet appartement en vente. - APPARTEMENT T4 - 83 M2

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST KERINOU APPARTEMENT T4 83 M² RESIDENCE NEUVE DE STANDING ASCENSEUR PLACE DE PARKING CAVE

Description du bien Exclusif (droit)

APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE D'ARCHITECTE - AU CALME . VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. BAIL EN COURS depuis le 23/08/2019

En vente : découvrez cet appartement T4 au calme de 83,26 m², à BREST (29200). Il est orienté au sud. Il inclut une grande pièce à vivre lumineuse de 28 m² exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 11 et 12 m²). Il compte également une salle de bain et des toilettes. Il offre aussi une entrée et un dégagement. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement.

Cet appartement est également agrémenté de 2 balcons. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble d'architecte récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Il est en très bon état général. Ce bien est à vendre avec une place de parking. Un digicode assure un accès sécurisé.

L'appartement se situe à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. L'aéroport est situé à moins de 7 km. On trouve un bureau de poste, plusieurs instituts universitaires et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin.

Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de catégorie C, respectivement estimés à 145 kWh/m²/an et 16 Kg CO?/m²/an.

Son prix de vente est de 163 525 € (5,5 % à la charge de l'acquéreur).

Prenez contact avec votre agence Agence Centrale pour une première visite de cet appartement en vente.

** 163 525 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    KERINOU
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    163525 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    720 EUR
  • Prestations / charges
    Eau (50m3), syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, espaces verts , ascenseur
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    883.42 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    23/08/2019
  • Date échéance bail
    23/08/2022

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    2011
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    83.26 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR3013FL
  • Disponibilité
    01/08/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   1,38         Carrelage 
 1   Pièce à vivre   28,43   S   Parc   Carrelage , balcon , cuisine aménagée et équipée 
 1   Chambre 1   11,58   S   Parc   Parquet ; balcon ; placard 
 1   Chambre 2   10,75   S   Parc   Parquet ; placard 
 1   Chambre 3   11,23   N   Parc   Parquet ; placard 
 1   Salle de bains   5,84         Carrelage 
 1   W.C.   1,55         Carrelage 
 1   Dégagement   5,50         Parquet 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 883.42€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : L'Agence Centrale | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED.. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 250000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 1750000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 3 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante