Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 89.07 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 4 pièces saint renan , Appartements A vendre 4 pièces gouesnou , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 EXCLUSIVITÉ BREST - CENTRE . RefT11113RS. Au deuxième étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, ce bel appartement bourgeois de 90m² a bénéficié en 2018 d'une rénovation impeccable avec des matériaux de belle qualité et d'un entretien très soigné. Il s'organise autour d'un vaste espace de vie de 34m² exposé Sud-Est avec vue sur verdure. Cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante. Deux chambres de 13m² et 11.40m² avec aménagements sur mesure de belle facture. Salle d'eau moderne. Beaux parquets massifs, moulures en stuc et importante hauteur sous plafond (2.95m). Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Stationnement couvert possible à la location en pied d'immeuble. Tous les commerces et commodités du centre ville à proximité immédiate. Diagnostics en cours de réalisation. UN STYLE IMPECCABLE - POSEZ VOS MEUBLES - APPARTEMENT T4 de 89.07 m²

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST CENTRE APPARTEMENT T4 89.07m² ASCENSEUR PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Agence Centrale

278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

Tél 02.98.44.09.44 - Fax. 02.98.44.09.49

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Description du bien Exclusif (droit)

EXCLUSIVITÉ BREST - CENTRE . RefT11113RS.

Au deuxième étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, ce bel appartement bourgeois de 90m² a bénéficié en 2018 d'une rénovation impeccable avec des matériaux de belle qualité et d'un entretien très soigné.

Il s'organise autour d'un vaste espace de vie de 34m² exposé Sud-Est avec vue sur verdure. Cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante. Deux chambres de 13m² et 11.40m² avec aménagements sur mesure de belle facture. Salle d'eau moderne.

Beaux parquets massifs, moulures en stuc et importante hauteur sous plafond (2.95m). Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville.

Stationnement couvert possible à la location en pied d'immeuble. Tous les commerces et commodités du centre ville à proximité immédiate.

Diagnostics en cours de réalisation.

UN STYLE IMPECCABLE - POSEZ VOS MEUBLES

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Secteur
    CENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée sur la place
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    286200 EUR
  • Charges copropriété
    96.22 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes, sortie des poubelles, ascenseur
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1154.66 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière Vaillant récente
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    non renseigné
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    89.07 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T11113RS

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Dégagement   16         avec bureau - Parquet - 2.95 m de HSP 
    Salon - Séjour   34   SE   Vue Dégagée   Parquet - 2.95 m de HSP 
    Cuisine   7,50   NO   Cour   Carrelage - 2.50 m² HSP 
    Chambre 1   13   SE   Vue Dégagée   Parquet - 2.95 m de HSP 
    Chambre 2   11,40   NO   Cour   Parquet - 2.95 m de HSP 
    Salle d'eau   5         Carrelage - 2.50 m² HSP 
    W.C.   1,15         Carrelage 
    Loggia   2,58   NO   Cour   Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1154.66€.
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante