Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 82.38 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces plouguerneau , Appartements A vendre 4 pièces carantec , Appartements A vendre 4 pièces saint renan , Appartements A vendre 4 pièces guipavas , Appartements A vendre 4 pièces plougastel daoulas Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 VUE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre : dans la ville de BREST (29200), découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 82,38 m². Il donne sur la mer. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement offre un séjour de 19 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres exposées à l'ouest (une de 9 m² et une de 11 m²). Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il comporte également un placard, une loggia, une entrée et un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement de 4 pièces est en bon état général. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose également d'un balcon. Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien se situe dans la commune de Brest. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un arrêt de bus à six minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes du logement. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (159,24 kWh/m² annuels) et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (37,26 Kg CO?/m²/an). Vendu avec locataire en place depuis le 22/01/2016. Actuellement loué 560 € HC (+50 € de charges). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Centrale. - APPARTEMENT T4 - 82 M2

EXCLUSIVITE A VENDRE BREST CORNICHE T4 82 M² BEAUX VOLUMES VUE RADE LOCATAIRE EN PLACE

Description du bien Exclusif (droit)

VUE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans la ville de BREST (29200), découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 82,38 m².

Il donne sur la mer. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement offre un séjour de 19 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres exposées à l'ouest (une de 9 m² et une de 11 m²). Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il comporte également un placard, une loggia, une entrée et un dégagement. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement de 4 pièces est en bon état général.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose également d'un balcon. Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

Le bien se situe dans la commune de Brest. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un arrêt de bus à six minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes du logement.

Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (159,24 kWh/m² annuels) et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (37,26 Kg CO?/m²/an).

Vendu avec locataire en place depuis le 22/01/2016. Actuellement loué 560 € HC (+50 € de charges).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Agence Centrale.

** 131 800 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Secteur
    CORNICHE
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    131800 EUR
  • Provision sur charges
    110 EUR
  • Prestations / charges
    Eau, ascenseur, syndic, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes et des espaces verts.
  • Taxe Foncière
    470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    22/01/2016
  • Date échéance bail
    31/12/2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    82.38 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR2437KS

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159.24 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,54         Carrelage 
    Salle à manger   12,48   E   Vue mer   Parquet massif 
    Séjour   19,10   E   Vue mer   Parquet massif 
    Dégagement   7,30         Carrelage 
    Cuisine   11,07   O      Carrelage 
    Chambre 1   9,05   O      Parquet flottant 
    Chambre 2   11,33   O      Parquet flottant 
    Salle d'eau   4,71         Carrelage 
    W.C.   1,75         Carrelage 
    Loggia   3,12   O       
    Placard   1,05          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : L'Agence Centrale | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED.. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 250000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 1750000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 3 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante