Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 5 pièce(s) 88.37 m2 - Agence Centrale | Agence centrale Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + carantec , Appartements A vendre 5 pièces et + plouguerneau , Appartements A vendre 5 pièces et + guipavas , Appartements A vendre 5 pièces et + plougastel daoulas , Appartements A vendre 5 pièces et + saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - KERBONNE - VUE MER PANORAMIQUE Au neuvième étage d'un immeuble dalle béton venez découvrir ce vaste appartement de type 5 d'une surface de 88m² dans une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour de 32m² lumineux exposé Sud donnant sur un balcon avec une vue mer panoramique. Cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et 1 WC séparé. Cave privative et parking privé. Chauffage individuel gaz, Ouverture PVC double vitrage. Locataire en place. Actuellement loué 570€ hors charges + 72€ de charges. Investissement locatif de qualité. Bien rare à la vente. Ravalement voté à la charge du vendeur. ENVIRONNEMENT CALME ET VUE MER EXCEPTIONNELLE. - APPARTEMENT T5 - 88 M2

A VENDRE BREST KERBONNE APPARTEMENT T5 88M² 3 CHAMBRES ASCENSEUR BALCON VUE MER PANORAMIQUE PARKING LOCATAIRE EN PLACE

Description du bien Vue mer (droit)

BREST - KERBONNE - VUE MER PANORAMIQUE

Au neuvième étage d'un immeuble dalle béton venez découvrir ce vaste appartement de type 5 d'une surface de 88m² dans une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour de 32m² lumineux exposé Sud donnant sur un balcon avec une vue mer panoramique. Cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et 1 WC séparé. Cave privative et parking privé.

Chauffage individuel gaz, Ouverture PVC double vitrage. Locataire en place. Actuellement loué 570€ hors charges + 72€ de charges. Investissement locatif de qualité. Bien rare à la vente.

Ravalement voté à la charge du vendeur.

ENVIRONNEMENT CALME ET VUE MER EXCEPTIONNELLE.

** 158 250 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    KERBONNE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue mer panoramique
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    158250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Charges copropriété
    103.26 EUR / mois
  • Provision sur charges
    72 EUR
  • Prestations / charges
    eau comprise, ascenseur, entretien parties communes et espaces verts, syndic, assurance d'immeuble, minuterie
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1239.12 EUR

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/10/2014
  • Date échéance bail
    30/09/2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    chaudière Wiessman ( 5 ans )
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    88.37 m2
  • Surface séjour
    32.25 m2
  • Surface terrasse
    8.02 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    TR2736FL

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 9   Entrée   2,34         Parquet flottant 
 9   Séjour   32,25   S      Parquet flottant + accès au balcon 
 9   Cuisine   8,86   N   Sans vis à vis   Aménagée & équipée - Carrelage 
 9   Dégagement   3,93         Parquet flottant + placard de 0.49m² 
 9   Chambre 1   9,63   O   Sans vis à vis   Parquet flottant 
 9   Chambre 2   10,08   O   Sans vis à vis   Parquet flottant + palcard intégré 
 9   Chambre 3   14,88   EO   Sans vis à vis   Parquet flottant 
 9   Salle d'eau   3,58   N   Sans vis à vis   Carrelage + placard 0.62m² + fenêtre 
 9   W.C.   1,15         Carrelage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1239.12€.
Affichage des informations légales : Agence Centrale | Raison sociale : AGENCE CENTRALE | Adresse siège social : 278 Rue Jean Jaures - 29200 Brest | Siret : 520366964 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR73520366964 | Forme juridique : SAS | Capital social : 697.400€ | Assurance RCP : MMA PRO-PME - n° 141531324 V |
Carte T : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 2010-07-01 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED.. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 250000 € | Carte G : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 1750000€ | Carte S : CPI 2901 2018 000 033 647 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : 0220000205/18404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle – 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 3 500 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne - 75.002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante