Agence centrale : IMMOBILIER LOCMARIA PLOUZANE : a vendre - vente - acheter - ach maison locmaria plouzane 29280 8 pièce(s) 170 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons saint renan , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 LOCMARIA PLOUZANE. Ref T11149RS. Dans écrin de verdure, cette maison d'architecte de plus de 170 m² habitables et de 200 m² de surface utile, vous fait communier avec la nature. Non mitoyenne, elle vous offre des prestations de qualité. Si vous rêvez d'avoir toujours l'impression d'être en vacances c'est ce que vous propose cette demeure atypique. Elle allie les styles et les différents niveaux permettent à chacun d'y trouver son intimité sans jamais être vraiment loin des autres. Vous y découvrirez au rez de chaussée, un espace de vie à triple exposition de plus de 60 m² avec poêle à bois et cheminée à double insert. Pour les cordons bleus, cuisine US aménagée de belle facture avec cellier attenant et accès direct au sous-sol. Possibilité d'y vivre de plain pied avec une suite parentale de 30 m² comprenant, chambre, dressing, placards et salle de bains avec douche et baignoire. Le premier étage, quant-à lui comprend une mezzanine avec bibliothèque et accès au grenier, une Salle d'eau avec fenêtre, 4 chambres. Pour vos économies, fenêtres en double vitrage, chauffage par le sol basse température et poêle à bois. Pour profiter du soleil 2 agréables terrasses jouxtent l'espace de vie. Pour vous détendre toute l'année, le potager vous attend. Pour le coté pratique, le sous-sol comprend, garage avec douche de plage, lingerie, cave à vin. Le jardin de plus de 5600 m² est un vrai havre de paix. Les plages de portez et Trégana sont à 5 minutes en voiture. A DÉCOUVRIR POUR L'ESPACE, SA CONCEPTION ET LE CHARME DE L'EAU, DES PIERRES ET DES BOIS - MAISON T7 de 170 m² - Surface utile 200 m² - TERRAIN 5600 m²

A VENDRE LOCMARIA PLOUZANE MAISON T7/T8 de 170 m² habitables et 200 m² utiles TERRAIN DE 5600 m²

Description du bien Beaux volumes (droit)

LOCMARIA PLOUZANE. Ref T11149RS. Dans écrin de verdure, cette maison d'architecte de plus de 170 m² habitables et de 200 m² de surface utile, vous fait communier avec la nature. Non mitoyenne, elle vous offre des prestations de qualité. Si vous rêvez d'avoir toujours l'impression d'être en vacances c'est ce que vous propose cette demeure atypique. Elle allie les styles et les différents niveaux permettent à chacun d'y trouver son intimité sans jamais être vraiment loin des autres. Vous y découvrirez au rez de chaussée, un espace de vie à triple exposition de plus de 60 m² avec poêle à bois et cheminée à double insert. Pour les cordons bleus, cuisine US aménagée de belle facture avec cellier attenant et accès direct au sous-sol. Possibilité d'y vivre de plain pied avec une suite parentale de 30 m² comprenant, chambre, dressing, placards et salle de bains avec douche et baignoire. Le premier étage, quant-à lui comprend une mezzanine avec bibliothèque et accès au grenier, une Salle d'eau avec fenêtre, 4 chambres. Pour vos économies, fenêtres en double vitrage, chauffage par le sol basse température et poêle à bois. Pour profiter du soleil 2 agréables terrasses jouxtent l'espace de vie. Pour vous détendre toute l'année, le potager vous attend. Pour le coté pratique, le sous-sol comprend, garage avec douche de plage, lingerie, cave à vin. Le jardin de plus de 5600 m² est un vrai havre de paix. Les plages de portez et Trégana sont à 5 minutes en voiture. A DÉCOUVRIR POUR L'ESPACE, SA CONCEPTION ET LE CHARME DE L'EAU, DES PIERRES ET DES BOIS

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LOCMARIA PLOUZANE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Campagne et nature
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    446250 EUR
  • Taxe Foncière
    1007 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Au RDC chauffage au sol, radiateur à l'étage, chauffages additionnels : poele à bois et cheminée à double insert
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    d'origine : 1ère partie 1993 et extension de 2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Informations complémentaires
    bilan du contrôle d'assainissement en cours

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface Utile
    200 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    5594 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Sous-Sol
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T11149RS
  • Garantie revente
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Garage   21   SE   Jardin   Béton - Porte motorisée 
 -1   Lingerie   10,98   NE   Jardin   Carrelage - Fenêtre DV 
 -1   Dégagement   3,18         Carrelage - Grands Placards 
 -1   Placard   0,50         Carrelage 
 -1   Cave   3,77         Carrelage 
 0   Salon - Séjour   32,77   SO      Tomette - baies vitrées bois DV 
 0   Salle à manger   9,73   SE      Tomette - baies vitrées bois DV 
 0   Cuisine   11,86   SE      Carrelage - baies vitrées bois DV 
 0   Cellier   1,95         Carrelage - local comprenant le ballon eau chaude 
 0   Bureau   4,27   NO      Tomette 
 0   Dégagement   2,30         Tomette - avec lave mains et rangements 
 0   W.C.   1,37   NO      Tomette - fenêtre bois DV 
 0   Dégagement   4,42         Parquet flottant - Placards 
 0   Chambre 1   10,73   SE   Jardin   Parquet flottant - baies vitrées bois DV 
 0   Salle de bains   10,06   NE   Jardin   Carrelage mosaïque - Fenêtre Bois DV 
 0   Dressing   4,50         Parquet flottant 
 0   Dégagement   2,42   NE      Carrelage - accès sous-sol et abri bois 
 0   Pièce aménageable   8,70   NE      terre - actuellement abri bois 
 1   Mezzanine   13   EO   Jardin   Lino - double exposition - Velux - baies vitrées bois DV 
 1   Chambre 2   8,80   SE   Jardin   Lino - Velux - Fenêtre bois DV 
 1   Chambre 3   8,60   NE   Jardin   Lino - Velux - Fenêtre bois DV 
 1   Chambre 4   8,27   SE   Jardin   Lino - Velux - Fenêtre bois DV 
 1   Chambre 5   11,91   SO   Jardin   Lino - Velux - Fenêtre bois DV 
 1   Dressing   5,09   NO   Jardin   Lino - Velux 
 1   Salle d'eau   2,50   NO   Jardin   Carrelage - Velux 
 1   W.C.   0,89   O      Carrelage - Puits de lumière vitrail sur Mezzanine 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante