Agence centrale : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach maison brest 29200 2 pièce(s) 55 m2 - OCEANE IMMOBILIER | Agence centrale Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons carantec , Maisons A vendre Maisons plouguerneau , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons plougastel daoulas , Maisons A vendre Maisons saint renan Agence Centrale Immobilier, vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis 1984 BREST - LE GUELMEUR. T11038RS. Située dans un secteur résidentiel, cette charmante maison d'environ 55 m2 des années 30 a été rénovée depuis 2012. Elle comprend au rez de chaussée, un accès par une petite véranda, une cuisine ouverte sur le séjour formant une pièce de vie de 24.24 m² à double exposition NE/NO. Salle d'eau avec wc et fenêtre. A l'étage ,une chambre de 22 m² au sol. La cave offre des possibilités d'aménagement d'une chambre supplémentaire. Les fenêtres sont en PVC et doublée par des baies Aluminium. La toiture a été refaite en 2001.. Le jardin de plus de 100 m² est clos, il propose un coin Terrasse et une place pour votre véhicule. Elle est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. PLEINE DE CHARME. - MAISON T2 de 40 m² possibilité T3 de 52 m² habitables TERRAIN CLOS DE 111 m²

A VENDRE BREST LE GUELMEUR SAINT MARC CHARMANTE MAISON DES ANNEES 30 - TERRAIN CLOS DE 111 m²

Agence Centrale

278 Rue Jean Jaures
29200 Brest

Tél 02.98.44.09.44 - Fax. 02.98.44.09.49

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Description du bien Coup de coeur (droit)

BREST - LE GUELMEUR. T11038RS. Située dans un secteur résidentiel, cette charmante maison d'environ 55 m2 des années 30 a été rénovée depuis 2012. Elle comprend au rez de chaussée, un accès par une petite véranda, une cuisine ouverte sur le séjour formant une pièce de vie de 24.24 m² à double exposition NE/NO. Salle d'eau avec wc et fenêtre. A l'étage ,une chambre de 22 m² au sol. La cave offre des possibilités d'aménagement d'une chambre supplémentaire. Les fenêtres sont en PVC et doublée par des baies Aluminium. La toiture a été refaite en 2001.. Le jardin de plus de 100 m² est clos, il propose un coin Terrasse et une place pour votre véhicule. Elle est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. PLEINE DE CHARME.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    LE GUELMEUR - SAINT MARC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Jardin et Rue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    -2 min
  • Accès Tramway
    -10 min
  • Accès Ecole
    -5 min

Aspects financiers

  • Prix
    119400 EUR
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    radiateurs à inertie de 2012
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    traitement des poutres de l'étage en Juillet 2012 par Trait Bois.
    Ballon d'eau chaude de 2016

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    refaite en 2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Informations complémentaires
    Assainissement remis aux normes en mai 2012, dernier contrôle effectué le 25/01/2013.

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface au sol
    60 m2
  • Surface aménageable
    12.73 m2 environ
  • Surface Utile
    72.73 m2
  • Surface séjour
    24.24 m2
  • Surface terrain
    111 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    T11038RS-1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206.55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda   4,79   NE      Carrelage 
 0   Dégagement   2,28         Carrelage 
 0   Pièce de vie   24,24   NO      Parquet Flottant - 3 Fenêtres double exposition NE/NO 
 0   SDE + WC   2,73         Carrelage - Velux 
 1   Chambre   5,50   NO      surface au sol 22 m² - Parquet Flottant sur plancher - fenêtre 
 -1   Cave   12,73   NE      Sol béton - fenêtre bois - possibilité d'une deuxième chambre 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : OCEANE IMMOBILIER | Raison sociale : SAS OCEANE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43 bis rue d'Aiguillon - 29200 BREST | Siret : 80360909800018 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR86811603034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA PRO PME n°141 291 124 |
Carte T : CPI 2901 2016 000 011 004 | Date de délivrance : 2015-05-26 | Lieu de délivrance : Place du 19eme Régiment d'Infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 022 0005016 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante